从总体的户型设计来看，平行布局的卧室及卫生间所节省下来的过道空间，用在了进门玄关上，这诚然增加了入户的仪式感，但牺牲了私密性，公区和住区，会造成一定的空间干扰。
在说产品之前，小易先简单介绍一下项目的整体概况：项目占地约13.7亩，规划2栋高层住宅和一栋商业办公，容积率3.5，绿化率30%。其中 1号楼为商业；2、3号楼为住宅，共117套。
海口市面上在售豪宅大平层产品，一只手足以算得过来，江东的万华麓岛、滨江路的佳元·江畔锦御/濠庭，基本也就这些。而全新项目中瓴·玺悦薹，一上来就把目标锚定在了大平层的定位之上！
LDKB一体化的传统长厅，面宽同样是4.2米尺度,只能算是中规中矩；好在客餐厅采用了L型景观阳台和双窗采光，
到了260平米这个面积。
这一户型无疑就有了大平层的感觉，第一感觉就是“大”！采用了横厅+长厅的LDK布局，横厅尺度达到了7.5米；
位置上，中瓴·玺悦薹紧邻滨江路，坐拥南渡江一线江景，与海口首座四代宅--佳元江畔锦御只有一路之隔，所以在区位方面，两个项目几乎是相同的。
滨江新城板块，是近几年海口城市开发的热点区域，聚集了佳元江畔濠庭/锦御、中铁江语天著、建宇城市花园等多个住宅项目，新房楼盘星罗棋布。这一区域背靠国兴商圈，周边建成小区底商已经运营成熟，完全可以满足日常生活采买需要，有较新的城市界面。
书包方面，中瓴·玺悦薹项目斜对面就是琼海山区最好的公立小学之一--椰博小学，距离琼山侨中，也仅有10分钟左右车程，教育资源在线 产品：户型够大够纯粹，但与豪宅，差距不小
项目占据了滨江路不可复制的一线江景，户型面积够大，但在社区、服务、装修品质等方面，还是欠缺“豪宅”基因，称之为改善大户型，似乎更贴切！